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打造特色产业集合区 扬州文化产业街呼之欲出

来源:中国经济网   2008年06月26日   浏览次数:1621
     昨日,扬州市园林局、建设局就东关街历史街区、个园花局里商业街区正式对外招商,吸引了市内外上百商家前来参观。据悉,这两段街区将作为文化创意产业市场,整体商业化对外经营,按文化门类分置,相对集中布局,统一经营管理,花局里将形成维扬美食区,传统文化工艺展示区,旅馆、客栈区,扬州特产区,名花展示古玩字画区,演艺休闲区等六个组团,形成文化创意产业一条街。

  “双东”打造特色产业集合区 

     个园花局里商业街区建筑面积8500平方米,计划招商50家以上,包括酒店、餐饮,土特产工艺类商铺,以及演艺休闲区;东关街将引入有文化品位的现代型商户,如漆器、玉器、剪纸、雕刻、古琴、古筝等扬州传统文化商品的商铺,形成大量特色商品的集合区。 

    目前,东关街已有一部分古玩商铺扎营,最终将形成约100家的在江浙地区有影响力的古玩交易市场。 

    东关街特色餐饮类方面,以扬州美食为主打,主推淮扬菜,与个园花局里餐饮区大约8家餐饮企业,将“双东”片区的餐饮打造成扬州餐饮新形象,并适当搭配休闲型的非传统餐饮和国内外新奇特品牌商铺。 

    在配套设施方面,银行、便利店、茶楼、咖啡馆等进驻东关街。 

    花局里专设演艺休闲区,举办各地优秀传统曲艺和各种交流演出活动,同时还将附属配套小吃街,恢复《扬州画舫录》中扬州传统名吃。 

    长乐客栈为民居式精品文化主题酒店,拥有近百间客房,会议中心、餐饮、咖啡室等,将打造成在扬州极具代表性的超五星级园林式酒店。 

    规划辟有淮扬美食区、传统文化工艺展示区、客栈区、演艺休闲区、扬州特产区、名花展销区六大特色区域,集园林名胜、文化古迹、特色商品交易和休闲娱乐为一体,空间布局合理,建筑形态丰富,配套设施功能齐全,拥有极大的增值、创富潜力和繁华前景。 

    房租综合经营内容装潢确定 

    个园管理处主任边卫明表示,花局里、东关街每年将接纳从个园走出的80万游客。昨日,个园游客行走路径成投资客商关注焦点。据透露,个园每年接待游客达80万人次,其中绝大部分从个园北门进入,游客可能从个园南门进入东关街游览,并从东关街进入花局里,在花局里休息吃饭,再回到个园北门乘车离开。 

    昨天的新闻发布会现场,商铺竞标办法成为商家关注的焦点。东关街、个园花局里定位于历史文化街区,所有入驻商家必须和街区定位相符合。边卫明表示,如果出现商铺竞标,要参考商家经营内容,装潢方案,以及房租高低,最终确定商铺由谁竞得,根据经营内容和类别,文化品位、投资规模大小以及位置,确定每平米房租,租金按比例递增,租赁期一般为三年。 

    花局里、东关街整体商业化 

    目前东关街已形成李长乐故居、逸圃、华氏园等名园旅游景点,在商业方面,一些老字号企业纷纷进驻,例如“绿杨春”、“谢馥春”、“三和四美”、“协茂大药房”。预计下半年,东关街改造将从马家巷向东推进,实现全线改造。 

    进入花局里街区的十大业态有:花局乾坤、清心茶道、琼宇飘仙(足沐、脚艺等)、谢馥春(美发、美容等)、淮扬美食(扬州炒饭、富春包子等)、大师绝艺(漆雕、玉雕、微雕、刺绣、薄瓷、剪纸、蛋刻等)、古韵遥聆(扬州评话、清曲、扬剧、古筝、琵琶等)、雕版记史(雕版印刷表演、线装书展示等)、维扬墨宝(书法、字画、图书、音像制品等)、民俗传情(空竹、纸船、花鼓、秧歌、花轿、高跷等)。
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